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重庆为什么有这么多二手房急于出售?
【发布时间:2019-10-21】 【作者:admin】

  有房出售的首要前提是有多余的房产,那些卖房治病、欠债被诉等极端情况不在讨论之列。

  有报告说,重庆(楼盘)楼市的空置率全国第一,达到25%,又说重庆的投资客比较多,两年握在投资客手里的房子就有几万几万套。

  二手抛盘大量增加的另一个前提是有获利。一套房亏损或者赚了两万块就卖掉,传出去要笑死人。

  大量在售的存量住房并不是这两年才买的。就拿一个入住率极高的楼龄10年的小区为例,这里的投资客极少,业主们买房的初衷并不是为了增值。

  B君,要了二胎,老大年龄渐长,两室的房子显然不够住,一家人团团圆圆在县城生活。2018开奖结果直。已经去看了大户型,但首付要90万,除非把现在的房子卖掉才能凑够,挂牌等出售置换;

  C君,工作调动,重庆这交通,跑起来每天得两个小时太费劲,打算卖掉以后换个离工作单位近一点的房子。

  F君,房子一直在出租,后来租客买房搬走了,房子两个月没有租出去,打算卖了。

  置换出来一批,租房疲软腾出来一批,投资客抛出来一批,正好挤在这个节骨眼上了。

  更大的原因是预期不稳,如果看好明年房价会上涨20%,我想大部分人现在不会急于抛售,他不介意再等一年。

  这时候,一个朋友打来电话,兴奋地说:还记得去年那个因为房价上涨毁约的房子吗?官司打到现在,业主终于打算卖给我了。

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